Szukasz działki pod dom w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od zwartej zabudowy?

Na sprzedaż trzy działki z wydanymi warunkami zabudowy, położone w Rozworzynie, w gminie Brzeziny.

Nieruchomości znajdują się w otoczeniu pól, terenów zielonych i leśnych, z dala od intensywnej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod własny dom i zależy im na przestrzeni, spokoju oraz bliskości natury.

DOSTĘPNE DZIAŁKI

75/23 - 1000 m²- wymiary ok. 24,7 m szer. x 40,5 m dł;
75/24 - 1001 m² - wymiary ok. 21,1 m szer. x 47,4 m dł;
75/25 - 1000 m²- wymiary ok. 45,7 m szer. x 21,9 m dł.

Dla działek zostały wydane bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy, określające możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz jej parametry.

Warunki zabudowy:

dom jednorodzinny do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe),
wysokość budynku do 8,5 m,
szerokość elewacji frontowej- od 9,6 do 14,4 m,
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci (26 -45 ),
garaż w bryle budynku
możliwe wybudowanie naziemnej lub podziemnej butli gazowej LPG.
ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków;
ogrzewanie z wykorzystaniem ekologicznych źródeł ciepła;

Dojazd do działki nr 75/25 zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną - działkę nr 75/12 o powierzchni 488 m².

CHCESZ WIĘCEJ PRZESTRZENI?

Istnieje możliwość dokupienia działki nr 75/10 o powierzchni 3438 m², stanowiącej grunt rolny z terenem leśnym.

To ciekawa propozycja dla osoby, która oprócz działki przeznaczonej pod budowę domu chciałaby zyskać ponad 3400 m² dodatkowego terenu z własnym fragmentem zieleni i lasu. Większa powierzchnia daje więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozwala zachować naturalny charakter otoczenia.

Działka nr 75/10 ma charakter rolny z terenem leśnym i nie jest oferowana jako działka przeznaczona pod zabudowę.

MEDIA

Działki są obecnie nieuzbrojone - na terenie nie ma przyłącza wodociągowego ani energetycznego.

Zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy istnieje możliwość indywidualnego zaopatrzenia w wodę poprzez wykonanie własnej studni.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

trzy działki o powierzchni ok. 1000 m²
bezterminowe warunki zabudowy
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość wyboru jednej z trzech działek
możliwość dokupienia dodatkowych 3438 m² gruntu rolnego z terenem leśnym
spokojne i zielone otoczenie
sąsiedztwo pól i terenów leśnych
rozproszona zabudowa w okolicy
możliwość wykonania studni zgodnie z warunkami zabudowy

LOKALIZACJA

Rozworzyn to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury Brzezin oraz możliwość dojazdu do Łodzi.

Orientacyjne odległości:

Brzeziny - ok. 5 km - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i pozostała infrastruktura miejska
Łódź - ok. 25 km
dogodny dostęp do DK72, zapewniającej połączenie m.in. w kierunku Łodzi
Koluszki - dostęp do rozbudowanej infrastruktury oraz węzła kolejowego

To miejsce dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z dostępem do miasta i codziennej infrastruktury.

Dokumentacja nieruchomości oraz decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działek :)